서울특별시 종로구 견지동 110-44
서울특별시 종로구 견지동 110-44 (도로명: 서울특별시 종로구 우정국로 45-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 견지동 110-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 우정국로 45-7 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 310.7㎡(94평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.3억원 · ㎡당 1,232만원 · 평당 4,073만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,232만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,201만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2020년 | ㎡당 940만원 |
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| 2019년 | ㎡당 940만원 |
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| 2018년 | ㎡당 937만원 |
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| 2017년 | ㎡당 855만원 |
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| 2016년 | ㎡당 810만원 |
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| 2015년 | ㎡당 810만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 조계사주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 450% |
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| 건폐율 | 60%(조건충족시완화) |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
지산빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 176.8㎡(53.5평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 896.7㎡(271.3평) |
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| 용적률 | 246% |
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| 준공일 | 2009년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 140.8㎡(42.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 24.4㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.7㎡(38평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 168.4㎡(50.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 141.9㎡(42.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 147.8㎡(44.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 147.8㎡(44.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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