천마빌딩

서울특별시 종로구 견지동 65-1 (도로명: 서울특별시 종로구 우정국로 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 견지동 65-1
도로명주소	서울특별시 종로구 우정국로 46
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,092.9㎡(330.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	281억원 · ㎡당 2,575만원 · 평당 8,512만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,575만원
2025년	㎡당 2,324만원
2024년	㎡당 2,173만원
2023년	㎡당 2,109만원
2022년	㎡당 2,124만원
2021년	㎡당 1,799만원
2020년	㎡당 1,503만원
2019년	㎡당 1,435만원
2018년	㎡당 1,309만원
2017년	㎡당 1,202만원
2016년	㎡당 1,144만원
2015년	㎡당 1,096만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	지구단위계획구역, 도로, 문화시설

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

더프리마호텔 종로

주용도	숙박시설
건축면적	567.3㎡(171.6평)
건폐율	51.9%
연면적	6,074.4㎡(1,837.5평)
용적률	508%
준공일	1971년 04월 08일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	525.1㎡(158.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.6㎡(15.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	408.7㎡(123.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	472.5㎡(142.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	527.2㎡(159.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	399.7㎡(120.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	56.1㎡(17평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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