서울특별시 종로구 견지동 71

서울특별시 종로구 견지동 71 (도로명: 서울특별시 종로구 우정국로 56)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 견지동 71
도로명주소서울특별시 종로구 우정국로 56
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적365.7㎡(110.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가73.7억원 · ㎡당 2,014만원 · 평당 6,658만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,014만원
2025년㎡당 1,852만원
2024년㎡당 1,773만원
2023년㎡당 1,704만원
2022년㎡당 1,832만원
2021년㎡당 1,611만원
2020년㎡당 1,344만원
2019년㎡당 1,301만원
2018년㎡당 1,227만원
2017년㎡당 1,131만원
2016년㎡당 1,067만원
2015년㎡당 1,000만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함지구단위계획구역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 문화지구

지구단위계획

구역인사동 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
건폐율60%
최고 높이5층 22m이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적347.4㎡(105.1평)
건폐율59.9%
연면적2,308.9㎡(698.5평)
용적률263%
준공일2009년 03월 31일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1288.1㎡(87.2평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지하 지167.9㎡(20.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2155.9㎡(47.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2110.5㎡(33.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2162.4㎡(49.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층271.2㎡(82평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층341㎡(103.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층311.2㎡(94.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층328.5㎡(99.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층272.2㎡(82.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑17.3㎡(2.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑17㎡(2.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.