운현궁의 아침
서울특별시 종로구 경운동 1-8 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로32길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 경운동 1-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로32길 22 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 130.2㎡(39.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.1억원 · ㎡당 856만원 · 평당 2,830만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 856만원 |
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| 2025년 | ㎡당 850만원 |
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| 2024년 | ㎡당 814만원 |
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| 2023년 | ㎡당 805만원 |
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| 2022년 | ㎡당 812만원 |
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| 2021년 | ㎡당 731만원 |
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| 2020년 | ㎡당 622만원 |
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| 2019년 | ㎡당 580만원 |
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| 2018년 | ㎡당 540만원 |
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| 2017년 | ㎡당 499만원 |
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| 2016년 | ㎡당 473만원 |
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| 2015년 | ㎡당 467만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 운현궁주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 450% |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시완화) |
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| 최고 높이 | 30m이하(고시문참조) |
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건축물
운현궁의 아침
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 97.2㎡(29.4평) |
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| 건폐율 | 75.4% |
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| 연면적 | 527.8㎡(159.7평) |
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| 용적률 | 343% |
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| 준공일 | 2017년 12월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 85.1㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.6㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.3㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 90.3㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 90.3㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 90.3㎡(27.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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