건국빌딩(경운관)
서울특별시 종로구 경운동 47-17 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 443)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 경운동 47-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로 443 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 396.4㎡(119.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.5억원 · ㎡당 1,451만원 · 평당 4,797만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,451만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,383만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,365만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,443만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2017년 | ㎡당 962만원 |
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| 2016년 | ㎡당 912만원 |
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| 2015년 | ㎡당 901만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 500%이하 |
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| 최대 용적률 | 고시문참조 |
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| 건폐율 | 60%(30m이하건축시80%완화) |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건국빌딩(경운관)
| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 920.6㎡(278.5평) |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 176.5㎡(53.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 39.8㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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