서울특별시 종로구 경운동 63-4
서울특별시 종로구 경운동 63-4 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 447)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 경운동 63-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로 447 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 244.6㎡(74평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.1억원 · ㎡당 1,435만원 · 평당 4,744만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,435만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,422만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,402만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,399만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2017년 | ㎡당 966만원 |
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| 2016년 | ㎡당 916만원 |
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| 2015년 | ㎡당 904만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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