서울특별시 종로구 경운동 63-9
서울특별시 종로구 경운동 63-9 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 447-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 경운동 63-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로 447-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 109.1㎡(33평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 1,214만원 · 평당 4,013만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,214만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,203만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,196만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,301만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,191만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,012만원 |
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| 2019년 | ㎡당 975만원 |
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| 2018년 | ㎡당 920만원 |
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| 2017년 | ㎡당 868만원 |
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| 2016년 | ㎡당 822만원 |
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| 2015년 | ㎡당 812만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 54㎡(16.3평) |
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| 건폐율 | 57% |
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| 연면적 | 268㎡(81.1평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 2018년 10월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 53.2㎡(16.1평) · 표구점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53.7㎡(16.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53.7㎡(16.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 53.7㎡(16.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 53.7㎡(16.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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