라이온스회관354A

서울특별시 종로구 경운동 70 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 451)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 경운동 70
도로명주소	서울특별시 종로구 삼일대로 451
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,074.3㎡(325평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	149억원 · ㎡당 1,391만원 · 평당 4,598만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,391만원
2025년	㎡당 1,379만원
2024년	㎡당 1,359만원
2023년	㎡당 1,357만원
2022년	㎡당 1,465만원
2021년	㎡당 1,336만원
2020년	㎡당 1,160만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,050만원
2017년	㎡당 966만원
2016년	㎡당 916만원
2015년	㎡당 904만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	서울도심, 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선, 역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	70%(4층건축시),80%(3층이하건축시)
최고 높이	3층 14m이하

건축물

라이온스회관354A

주용도	제2종근린생활시설
연면적	6,310㎡(1,908.8평)
준공일	1984년 05월 11일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	670.6㎡(202.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	655㎡(198.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	435.4㎡(131.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	459.9㎡(139.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	445.2㎡(134.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	455.5㎡(137.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조

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