서원빌딩

서울특별시 종로구 경운동 91-1 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 469)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 경운동 91-1
도로명주소서울특별시 종로구 삼일대로 469
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적816.9㎡(247.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가126억원 · ㎡당 1,545만원 · 평당 5,107만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,545만원
2025년㎡당 1,528만원
2024년㎡당 1,499만원
2023년㎡당 1,517만원
2022년㎡당 1,531만원
2021년㎡당 1,358만원
2020년㎡당 1,143만원
2019년㎡당 1,092만원
2018년㎡당 1,014만원
2017년㎡당 929만원
2016년㎡당 877만원
2015년㎡당 877만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함등록문화유산구역

지구단위계획

구역인사동 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

서원빌딩

주용도업무시설
건축면적364.2㎡(110.2평)
건폐율44.6%
연면적6,916.7㎡(2,092.3평)
용적률598%
준공일1993년 03월 10일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층464.8㎡(140.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층90.1㎡(27.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층8.5㎡(2.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층12.6㎡(3.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층393.4㎡(119평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층63.6㎡(19.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층115.5㎡(34.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층241.1㎡(72.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층12.8㎡(3.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층123.1㎡(37.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층192.4㎡(58.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층28.1㎡(8.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층62.4㎡(18.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층219.5㎡(66.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층165.4㎡(50평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층43.5㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층103.2㎡(31.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층227.4㎡(68.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층227.4㎡(68.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상10층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상10층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상11층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상11층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상12층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상12층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상13층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상13층227.4㎡(68.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상14층270.9㎡(81.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상14층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상15층93.3㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상15층270.9㎡(81.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑43.5㎡(13.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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