경운동 운현 SKY빌딩

서울특별시 종로구 경운동 96-15 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 경운동 96-15
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 56
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	375.9㎡(113.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	63.2억원 · ㎡당 1,681만원 · 평당 5,557만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,681만원
2025년	㎡당 1,649만원
2024년	㎡당 1,604만원
2023년	㎡당 1,604만원
2022년	㎡당 1,695만원
2021년	㎡당 1,570만원
2020년	㎡당 1,320만원
2019년	㎡당 1,260만원
2018년	㎡당 1,170만원
2017년	㎡당 1,060만원
2016년	㎡당 1,000만원
2015년	㎡당 995만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	50m이하

건축물

경운동 운현 SKY빌딩

주용도	업무시설
건축면적	221.1㎡(66.9평)
건폐율	58.8%
연면적	2,552.8㎡(772.2평)
용적률	594%
준공일	2009년 01월 09일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	165.9㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	97.9㎡(29.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.9㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.6㎡(17.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	215.9㎡(65.3평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215.9㎡(65.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	215.9㎡(65.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	215.9㎡(65.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	215.9㎡(65.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	27.4㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.