계동3.1
서울특별시 종로구 계동 109 (도로명: 서울특별시 종로구 북촌로4길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 계동 109 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 북촌로4길 28 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 92.9㎡(28.1평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.6억원 · ㎡당 1,352만원 · 평당 4,469만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,352만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,302만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,231만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2018년 | ㎡당 912만원 |
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| 2017년 | ㎡당 814만원 |
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| 2016년 | ㎡당 761만원 |
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| 2015년 | ㎡당 732만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 12m이하 |
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건축물
계동3.1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 50.4㎡(15.2평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 96.1㎡(29.1평) |
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| 용적률 | 114% |
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| 준공일 | 1964년 01월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 45.3㎡(13.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 5.2㎡(1.6평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 0.4㎡(0.1평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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