현대빌딩

서울특별시 종로구 계동 140-2 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 75)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 계동 140-2
도로명주소서울특별시 종로구 율곡로 75
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적19,366.8㎡(5,858.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가2,789억원 · ㎡당 1,440만원 · 평당 4,760만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6400~6500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,440만원
2025년㎡당 1,377만원
2024년㎡당 1,290만원
2023년㎡당 1,287만원
2022년㎡당 1,375만원
2021년㎡당 1,245만원
2020년㎡당 1,115만원
2019년㎡당 1,050만원
2018년㎡당 884만원
2017년㎡당 803만원
2016년㎡당 750만원
2015년㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉준주거지역, 도시철도
접함일반상업지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축용도지역기타, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선
접함서울도심

지구단위계획

구역북촌 지구단위계획구역
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이12m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적7,322.7㎡(2,215.1평)
건폐율31%
연면적135,170.8㎡(40,889평)
용적률342%
준공일1986년 07월 31일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층5,060.5㎡(1,530.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층2,283.2㎡(690.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지155㎡(16.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지16,006.9㎡(1,817.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층27.3㎡(8.2평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층79.6㎡(24.1평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층905.5㎡(273.9평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층558㎡(168.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1110㎡(33.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1188㎡(56.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층998.9㎡(302.2평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1604.4㎡(182.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지141.7㎡(12.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,754.8㎡(833.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층5,092㎡(1,540.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층4,268.9㎡(1,291.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,061.3㎡(321평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,006.6㎡(607평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층199.3㎡(60.3평) · 체육관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층317.8㎡(96.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층140.4㎡(42.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층274.7㎡(83.1평) · 창고 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층396㎡(119.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층84㎡(25.4평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층168㎡(50.8평) · 탁구장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층442㎡(133.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하중3층50㎡(15.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하중3층413.8㎡(125.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층5,101㎡(1,543평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,477.1㎡(446.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층3,061㎡(925.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,805.4㎡(848.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층256.2㎡(77.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층136.3㎡(41.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층811.8㎡(245.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층245.3㎡(74.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층132.4㎡(40평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층20.8㎡(6.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3,052.8㎡(923.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층990㎡(299.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층19.4㎡(5.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,664.6㎡(806평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층341.2㎡(103.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,317㎡(1,003.4평) · 동사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층22.6㎡(6.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,948.5㎡(1,194.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층3,061.6㎡(926.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층3,971㎡(1,201.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층866.8㎡(262.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑404.4㎡(122.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층353.2㎡(106.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층87.5㎡(26.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.