94빌딩

서울특별시 종로구 공평동 144 (도로명: 서울특별시 종로구 삼봉로 94)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 공평동 144
도로명주소	서울특별시 종로구 삼봉로 94
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,750.4㎡(529.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	449억원 · ㎡당 2,563만원 · 평당 8,473만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,563만원
2025년	㎡당 2,459만원
2024년	㎡당 2,390만원
2023년	㎡당 2,310만원
2022년	㎡당 2,420만원
2021년	㎡당 2,270만원
2020년	㎡당 2,030만원
2019년	㎡당 1,980만원
2018년	㎡당 1,850만원
2017년	㎡당 1,519만원
2016년	㎡당 1,440만원
2015년	㎡당 715만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
저촉	도시철도
접함	지구단위계획구역, 도로, 특수도로(보행자전용도로)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역
접함	정비구역

건축물

94빌딩

주용도	업무시설
건축면적	984.1㎡(297.7평)
건폐율	52.3%
연면적	18,042.3㎡(5,457.8평)
용적률	800%
준공일	2017년 02월 17일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,462.7㎡(442.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	147.9㎡(44.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,389.3㎡(420.2평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	746.1㎡(225.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	965.3㎡(292평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	964.8㎡(291.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	788.8㎡(238.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	118.2㎡(35.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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