서울특별시 종로구 관수동 120-1
서울특별시 종로구 관수동 120-1 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 121)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관수동 120-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 청계천로 121 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 718.3㎡(217.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 179억원 · ㎡당 2,486만원 · 평당 8,218만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,486만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,379만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,400만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,525만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,300만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,300만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,280만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,133만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,052만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,032만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도, 보행자우선도로 |
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| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m+α(고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 486.9㎡(147.3평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 244.2㎡(73.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 242.6㎡(73.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 428.1㎡(129.5평) |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 243㎡(73.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 92.6㎡(28평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 3층 | 92.6㎡(28평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 380.6㎡(115.1평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 190.3㎡(57.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 190.3㎡(57.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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