호텔 베뉴지

서울특별시 종로구 관수동 124 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 117)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관수동 124
도로명주소서울특별시 종로구 청계천로 117
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로한면
토지면적158.7㎡(48평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가38.4억원 · ㎡당 2,419만원 · 평당 7,997만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,419만원
2025년㎡당 2,384만원
2024년㎡당 2,315만원
2023년㎡당 2,315만원
2022년㎡당 2,416만원
2021년㎡당 2,255만원
2020년㎡당 2,200만원
2019년㎡당 2,200만원
2018년㎡당 2,181만원
2017년㎡당 2,043만원
2016년㎡당 1,965만원
2015년㎡당 1,946만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
저촉보행자우선도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법정 2배 이하
건폐율50% 이하
최고 높이70m+α(고시문 참조)

건축물

호텔 베뉴지

주용도숙박시설
건축면적518.5㎡(156.8평)
건폐율45.6%
연면적6,629㎡(2,005.3평)
용적률514%
준공일1994년 09월 15일
지상/지하지상12층/지하1층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1239.5㎡(72.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지1103.6㎡(31.3평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지하 지1287.6㎡(87평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지하 지118.9㎡(5.7평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지하 지1128.5㎡(38.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지하 지113.4㎡(4.1평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층124.4㎡(37.6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층18.9㎡(5.7평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층82.4㎡(24.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층20.8㎡(6.3평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층95.5㎡(28.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층52.1㎡(15.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층9.2㎡(2.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 1층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 2층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 2층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 2층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 2층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 2층323㎡(97.7평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 3층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 3층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 3층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 3층331.7㎡(100.3평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 3층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 4층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 4층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 4층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 4층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 4층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 5층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 5층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 5층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 5층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 5층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 6층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 6층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 6층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 6층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 6층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 7층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 7층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 7층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 7층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 7층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 8층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 8층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 8층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 8층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 8층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 9층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 9층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 9층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 9층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 9층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 10층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 10층335.9㎡(101.6평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 10층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 10층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 10층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 11층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 11층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 11층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 11층331.7㎡(100.3평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 11층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 12층19.1㎡(5.8평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 12층323㎡(97.7평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 12층26.1㎡(7.9평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 12층93.1㎡(28.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지상 12층17.2㎡(5.2평) · 기타관광숙박시설 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.