한일타워

서울특별시 종로구 관수동 19 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로 94)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관수동 19
도로명주소	서울특별시 종로구 수표로 94
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	286.3㎡(86.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	69.3억원 · ㎡당 2,420만원 · 평당 8,000만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,420만원
2025년	㎡당 2,317만원
2024년	㎡당 2,292만원
2023년	㎡당 2,286만원
2022년	㎡당 2,286만원
2021년	㎡당 1,922만원
2020년	㎡당 1,739만원
2019년	㎡당 1,668만원
2018년	㎡당 1,605만원
2017년	㎡당 1,581만원
2016년	㎡당 1,581만원
2015년	㎡당 1,561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법정 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m(간선도로변), 30m+α(그 외, 고시문참조)

건축물

한일타워

동이름	한일타워
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	171.6㎡(51.9평)
건폐율	60%
연면적	1,725.7㎡(522평)
용적률	475%
준공일	2007년 08월 31일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	182.9㎡(55.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	57.1㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	125.5㎡(38평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	170㎡(51.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	170㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	19.6㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.