국일관드림펠리스

서울특별시 종로구 관수동 20 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로 96)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관수동 20
도로명주소서울특별시 종로구 수표로 96
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,117.4㎡(640.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가519억원 · ㎡당 2,450만원 · 평당 8,099만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,450만원
2025년㎡당 2,291만원
2024년㎡당 2,265만원
2023년㎡당 2,259만원
2022년㎡당 2,434만원
2021년㎡당 2,090만원
2020년㎡당 1,891만원
2019년㎡당 1,813만원
2018년㎡당 1,746만원
2017년㎡당 1,722만원
2016년㎡당 1,722만원
2015년㎡당 1,701만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구
저촉보행자우선도로, 문화공원
접함지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역
접함도시관리계획 입안중, 건축선

지구단위계획

구역관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법정 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m(간선도로변), 30m+α(그 외, 고시문참조)

건축물

국일관드림펠리스

동이름국일관드림펠리스
주용도판매시설
건축면적1,613.8㎡(488.2평)
건폐율59.3%
연면적32,600.9㎡(9,861.7평)
용적률686%
준공일2000년 11월 06일
지상/지하지상15층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층1,984㎡(600.2평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조
지하 지하2층1,990.1㎡(602평) · 목욕장 · 일반철골구조
지하 지하3층2,050.5㎡(620.3평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지하4층2,050.5㎡(620.3평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지하5층2,050.5㎡(620.3평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지하6층2,050.5㎡(620.3평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지71,766.6㎡(534.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 1층1,377.1㎡(416.6평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 1층36.2㎡(11평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층1,593.4㎡(482평) · 학원 · 일반철골구조
지상 3층1,579.1㎡(477.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층207.2㎡(62.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층610.2㎡(184.6평) · 직업훈련소 · 일반철골구조
지상 4층500.5㎡(151.4평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층224.9㎡(68평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층1,447.8㎡(437.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 6층988.7㎡(299.1평) · 당구장 · 일반철골구조
지상 6층455.5㎡(137.8평) · 한의원 · 일반철골구조
지상 7층419.9㎡(127평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,024.3㎡(309.8평) · 학원 · 일반철골구조
지상 8층1,444.2㎡(436.9평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 9층1,415.3㎡(428.1평) · 기타위락시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,330㎡(402.3평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 11층1,121.9㎡(339.4평) · 학원 · 일반철골구조
지상 12층898.1㎡(271.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 13층766㎡(231.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 14층673.8㎡(203.8평) · 치과의원 · 일반철골구조
지상 15층544.2㎡(164.6평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
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