서울특별시 종로구 관수동 21-9
서울특별시 종로구 관수동 21-9 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로18길 21-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관수동 21-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 수표로18길 21-7 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(불) |
|---|
| 토지면적 | 250.9㎡(75.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 34.0억원 · ㎡당 1,355만원 · 평당 4,479만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,355만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,292만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,257만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,267만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,296만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,206만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,119만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,079만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,048만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 998만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 959만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 945만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 문화공원, 방화지구 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m+α(고시문 참조) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 102.5㎡(31평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 84.5㎡(25.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 18㎡(5.4평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 창고시설 |
|---|
| 연면적 | 28.4㎡(8.6평) |
|---|
| 준공일 | 1975년 03월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 28.4㎡(8.6평) · 창고 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.