용우빌딩
서울특별시 종로구 관수동 4-4 (도로명: 서울특별시 종로구 종로16길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관수동 4-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로16길 11 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 113.4㎡(34.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 26.6억원 · ㎡당 2,345만원 · 평당 7,752만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,345만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,296만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,268만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,261만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,430만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,280만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,200만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,150만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,100만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,990만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,910만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,880만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 87.9㎡(26.6평) |
|---|
| 건폐율 | 77.5% |
|---|
| 연면적 | 435.4㎡(131.7평) |
|---|
| 용적률 | 310% |
|---|
| 준공일 | 1971년 09월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 83.7㎡(25.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 87.9㎡(26.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 87.9㎡(26.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 87.9㎡(26.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 87.9㎡(26.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 20㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.