서울특별시 종로구 관수동 90-3

서울특별시 종로구 관수동 90-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관수동 90-3
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2.3㎡(0.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	0.7억원 · ㎡당 3,060만원 · 평당 10,116만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,060만원
2025년	㎡당 2,905만원
2024년	㎡당 2,851만원
2023년	㎡당 2,816만원
2022년	㎡당 2,964만원
2021년	㎡당 2,835만원
2020년	㎡당 2,750만원
2019년	㎡당 2,750만원
2018년	㎡당 2,747만원
2017년	㎡당 2,572만원
2016년	㎡당 2,474만원
2015년	㎡당 2,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	건축선, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법정 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m(간선도로변), 30m+α(그 외, 고시문참조)

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