서울특별시 종로구 관수동 91-1
서울특별시 종로구 관수동 91-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관수동 91-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로 1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 811.9㎡(245.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 248억원 · ㎡당 3,060만원 · 평당 10,116만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,060만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,905만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,851만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,816만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,964만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,835만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,747만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,747만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,747만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,572만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,474만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,350만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m(간선도로변), 30m+α(그 외, 고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 472.4㎡(142.9평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,927.8㎡(583.2평) |
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| 용적률 | 206% |
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| 준공일 | 2005년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 219.6㎡(66.4평) · 변전소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 86.3㎡(26.1평) · 변전소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 409.2㎡(123.8평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 91.4㎡(27.7평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 444.7㎡(134.5평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 91.4㎡(27.7평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 296.5㎡(89.7평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 288.6㎡(87.3평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 57.7㎡(17.5평) · 변전소 · 일반철골구조 |
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