서울특별시 종로구 관수동 98-4
서울특별시 종로구 관수동 98-4
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관수동 98-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 84.3㎡(25.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.0억원 · ㎡당 2,607만원 · 평당 8,618만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,607만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,475만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,390만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,358만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,482만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,310만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,245만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,245만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,241만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,100만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,020만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,000만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 보행자우선도로, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 도로, 공공공지, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 관수동일대도시정비형재개발사업지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m(간선도로변), 30m+α(그 외, 고시문참조) |
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