삼일빌딩

서울특별시 종로구 관철동 10-2 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 85)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관철동 10-2
도로명주소서울특별시 종로구 청계천로 85
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,877.4㎡(567.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가650억원 · ㎡당 3,463만원 · 평당 11,448만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4100~4200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,463만원
2025년㎡당 3,463만원
2024년㎡당 3,366만원
2023년㎡당 3,397만원
2022년㎡당 3,625만원
2021년㎡당 3,287만원
2020년㎡당 3,051만원
2019년㎡당 2,960만원
2018년㎡당 2,817만원
2017년㎡당 2,684만원
2016년㎡당 2,593만원
2015년㎡당 2,532만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률450%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

31빌딩

주용도업무시설
건축면적1,090.6㎡(329.9평)
건폐율58.1%
연면적35,010.6㎡(10,590.7평)
용적률1705%
준공일1970년 06월 05일
지상/지하지상31층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,490.2㎡(450.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,200.2㎡(363평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층437.1㎡(132.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 지하2층의중층264.1㎡(79.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층468.3㎡(141.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층49㎡(14.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층477.6㎡(144.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층417.3㎡(126.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,041.6㎡(315.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층1,041.6㎡(315.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
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