관철동 삼진빌딩
서울특별시 종로구 관철동 13-1 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로19길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관철동 13-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로19길 15 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 429.4㎡(129.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 149억원 · ㎡당 3,474만원 · 평당 11,484만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,474만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,525만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,458만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,612만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,885만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,655만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,500만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,100만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,900만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,820만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,750만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
관철동 삼진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 353.1㎡(106.8평) |
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| 건폐율 | 82.2% |
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| 연면적 | 2,011.6㎡(608.5평) |
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| 용적률 | 373% |
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| 준공일 | 1975년 09월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 300.4㎡(90.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 110.3㎡(33.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 329㎡(99.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 348.7㎡(105.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 346.4㎡(104.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 329.5㎡(99.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 247.3㎡(74.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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