종로코아

서울특별시 종로구 관철동 13-13 (도로명: 서울특별시 종로구 종로12길 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관철동 13-13
도로명주소서울특별시 종로구 종로12길 15
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면소로각지
토지면적1,209.3㎡(365.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가579억원 · ㎡당 4,792만원 · 평당 15,841만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,792만원
2025년㎡당 4,792만원
2024년㎡당 4,664만원
2023년㎡당 4,883만원
2022년㎡당 4,710만원
2021년㎡당 4,303만원
2020년㎡당 3,912만원
2019년㎡당 3,764만원
2018년㎡당 3,345만원
2017년㎡당 3,150만원
2016년㎡당 3,084만원
2015년㎡당 3,016만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률450%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이30m이하

건축물

종로코아

동이름종로코아
주용도교육연구시설
건축면적990.5㎡(299.6평)
건폐율81.9%
연면적9,663.6㎡(2,923.2평)
용적률589%
준공일1977년 06월 23일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층418.5㎡(126.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층144㎡(43.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층367.5㎡(111.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층930㎡(281.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층678㎡(205.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.5㎡(10.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층174.6㎡(52.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층129㎡(39평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층633.5㎡(191.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층927.5㎡(280.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층927.5㎡(280.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층6.5㎡(2평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 4층983.9㎡(297.6평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 5층485.2㎡(146.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층505.3㎡(152.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층158.3㎡(47.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층385.4㎡(116.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층530㎡(160.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층506.1㎡(153.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층415.5㎡(125.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층322㎡(97.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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