덕흥빌딩
서울특별시 종로구 관철동 14-1 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로19길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관철동 14-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로19길 16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 264.1㎡(79.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 91.7억원 · ㎡당 3,474만원 · 평당 11,484만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,474만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,525만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,458만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,612만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,885만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,655만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,500만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,100만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,900만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,820만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,750만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
은정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,012㎡(306.1평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 108.4㎡(32.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 108.7㎡(32.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 85.7㎡(25.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 216.8㎡(65.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 230㎡(69.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 230㎡(69.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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