서울특별시 종로구 관철동 16-5

서울특별시 종로구 관철동 16-5 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 70)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관철동 16-5
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 70
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	99.5㎡(30.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	55.1억원 · ㎡당 5,541만원 · 평당 18,317만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,541만원
2025년	㎡당 5,411만원
2024년	㎡당 5,281만원
2023년	㎡당 5,379만원
2022년	㎡당 5,766만원
2021년	㎡당 5,422만원
2020년	㎡당 5,160만원
2019년	㎡당 5,044만원
2018년	㎡당 4,074만원
2017년	㎡당 3,870만원
2016년	㎡당 3,680만원
2015년	㎡당 3,680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	285.4㎡(86.3평)
건폐율	97.5%
연면적	2,334.6㎡(706.2평)
용적률	712%
준공일	1970년 07월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	250.7㎡(75.8평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	285.4㎡(86.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	285.4㎡(86.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	285.4㎡(86.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	85.4㎡(25.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200㎡(60.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33㎡(10평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	201.7㎡(61평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	285.4㎡(86.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	285.4㎡(86.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	86.2㎡(26.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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