BK종로

서울특별시 종로구 관철동 19-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로12길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관철동 19-1
도로명주소	서울특별시 종로구 종로12길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	273㎡(82.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	135억원 · ㎡당 4,941만원 · 평당 16,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,941만원
2025년	㎡당 4,941만원
2024년	㎡당 4,809만원
2023년	㎡당 5,035만원
2022년	㎡당 5,445만원
2021년	㎡당 4,970만원
2020년	㎡당 4,600만원
2019년	㎡당 4,250만원
2018년	㎡당 3,650만원
2017년	㎡당 3,470만원
2016년	㎡당 3,340만원
2015년	㎡당 3,260만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

BK종로

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	233.6㎡(70.7평)
건폐율	85.7%
연면적	1,756.9㎡(531.5평)
용적률	570%
준공일	1965년 09월 25일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	142.4㎡(43.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	62.1㎡(18.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	233.6㎡(70.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	233.6㎡(70.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	233.6㎡(70.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	233.6㎡(70.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	233.6㎡(70.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	233.6㎡(70.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	150.9㎡(45.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	11.5㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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