서울특별시 종로구 관철동 19-4

서울특별시 종로구 관철동 19-4 (도로명: 서울특별시 종로구 종로12길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관철동 19-4
도로명주소	서울특별시 종로구 종로12길 18
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	149.4㎡(45.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	70.9억원 · ㎡당 4,743만원 · 평당 15,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,743만원
2025년	㎡당 4,743만원
2024년	㎡당 4,616만원
2023년	㎡당 4,833만원
2022년	㎡당 5,227만원
2021년	㎡당 4,771만원
2020년	㎡당 4,416만원
2019년	㎡당 4,080만원
2018년	㎡당 3,504만원
2017년	㎡당 3,331만원
2016년	㎡당 3,206만원
2015년	㎡당 3,129만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,247.5㎡(377.4평)
준공일	1969년 11월 15일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	115.3㎡(34.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.2㎡(11.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.2㎡(39.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	129.2㎡(39.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.2㎡(39.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	129.2㎡(39.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	60.4㎡(18.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	38.1㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	19.3㎡(5.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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