신영빌딩
서울특별시 종로구 관철동 33-3 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 382)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관철동 33-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로 382 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 72.7㎡(22평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 3,459만원 · 평당 11,435만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,459만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,316만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,225만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,182만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,400만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,135만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,910만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,800만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,550만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,300만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 251.8㎡(76.2평) |
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| 건폐율 | 81.4% |
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| 연면적 | 870.4㎡(263.3평) |
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| 용적률 | 226% |
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| 준공일 | 1966년 06월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 74.5㎡(22.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 96.6㎡(29.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 130㎡(39.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 96.3㎡(29.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 236.5㎡(71.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 236.5㎡(71.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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