효원빌딩
서울특별시 종로구 관철동 5-5 (도로명: 서울특별시 종로구 삼일대로 392)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관철동 5-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로 392 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 151.4㎡(45.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.2억원 · ㎡당 3,777만원 · 평당 12,486만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,777만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,871만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,859만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,818만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,161만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,802만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,529만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,396만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,037만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,906만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,798만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,739만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 740.9㎡(224.1평) |
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| 준공일 | 1971년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 98.4㎡(29.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 113.8㎡(34.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.4㎡(35.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.4㎡(35.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 116.4㎡(35.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 114.1㎡(34.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 65.4㎡(19.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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