동덕빌딩

서울특별시 종로구 관훈동 151-8 (도로명: 서울특별시 종로구 우정국로 68)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관훈동 151-8
도로명주소서울특별시 종로구 우정국로 68
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,231.8㎡(372.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가336억원 · ㎡당 2,730만원 · 평당 9,025만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,730만원
2025년㎡당 2,618만원
2024년㎡당 2,524만원
2023년㎡당 2,509만원
2022년㎡당 2,680만원
2021년㎡당 2,550만원
2020년㎡당 2,505만원
2019년㎡당 2,436만원
2018년㎡당 2,122만원
2017년㎡당 1,972만원
2016년㎡당 1,879만원
2015년㎡당 1,832만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함지구단위계획구역, 도로, 교통광장, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉문화지구, 건축선

지구단위계획

구역인사동 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
건폐율70%(4층건축시),80%(3층이하건축시)
최고 높이4층 18m이하

건축물

동덕빌딩

주용도업무시설
건축면적552.9㎡(167.2평)
건폐율44.9%
연면적10,212.4㎡(3,089.2평)
용적률483%
준공일1997년 07월 25일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1778.3㎡(235.4평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2778.3㎡(235.4평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지3778.3㎡(235.4평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지4612.9㎡(185.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층96.3㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층165.6㎡(50.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층215.1㎡(65.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층430.4㎡(130.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층444.7㎡(134.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층459.1㎡(138.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층93.8㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑102.3㎡(30.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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