서울특별시 종로구 관훈동 155-2

서울특별시 종로구 관훈동 155-2 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 49)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관훈동 155-2
도로명주소서울특별시 종로구 인사동길 49
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,075.2㎡(627.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가441억원 · ㎡당 2,125만원 · 평당 7,025만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4000~4100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,125만원
2025년㎡당 1,954만원
2024년㎡당 1,870만원
2023년㎡당 1,798만원
2022년㎡당 1,954만원
2021년㎡당 1,715만원
2020년㎡당 1,431만원
2019년㎡당 1,385만원
2018년㎡당 1,293만원
2017년㎡당 1,192만원
2016년㎡당 1,125만원
2015년㎡당 1,054만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역인사동 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률500%이하
건폐율60%(높이30m건축시80%완하)
최고 높이45m이하

건축물

안녕인사동

주용도숙박시설
건축면적3,447.9㎡(1,043평)
건폐율58.9%
연면적45,284㎡(13,698.3평)
용적률474%
준공일2019년 08월 08일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,813.9㎡(851.2평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층2,396.9㎡(725.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,097.2㎡(331.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,068.4㎡(928.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층4,061.2㎡(1,228.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층4,126.8㎡(1,248.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층147.4㎡(44.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층155.4㎡(47평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층614㎡(185.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,591.3㎡(481.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층350.5㎡(106평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층769.6㎡(232.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,811.5㎡(548평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층583.9㎡(176.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층542.7㎡(164.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,487.6㎡(450평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층877.7㎡(265.5평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,585.9㎡(479.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층43.3㎡(13.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,631.5㎡(493.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층651.1㎡(196.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,314.7㎡(397.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,170.8㎡(354.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층661.5㎡(200.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층503.6㎡(152.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,283.9㎡(388.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,739.6㎡(526.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,739.6㎡(526.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,739.6㎡(526.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,342.2㎡(406평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,342.2㎡(406평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층817.7㎡(247.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층184.7㎡(55.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,002.4㎡(303.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층34㎡(10.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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