서울특별시 종로구 관훈동 16

서울특별시 종로구 관훈동 16 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 16
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동길 32
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	230.4㎡(69.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	72.4억원 · ㎡당 3,142만원 · 평당 10,387만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,142만원
2025년	㎡당 3,008만원
2024년	㎡당 2,908만원
2023년	㎡당 2,891만원
2022년	㎡당 3,065만원
2021년	㎡당 2,710만원
2020년	㎡당 2,570만원
2019년	㎡당 2,500만원
2018년	㎡당 2,300만원
2017년	㎡당 2,080만원
2016년	㎡당 1,910만원
2015년	㎡당 1,900만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	고시문참조

건축물

통인가게빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	138.2㎡(41.8평)
건폐율	60%
연면적	758.5㎡(229.4평)
용적률	276%
준공일	1974년 09월 07일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	81.3㎡(24.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	41.8㎡(12.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.2㎡(22.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.3평) · 소매점 · 일반목구조
지상 2층	38.3㎡(11.6평) · 휴게음식점 · 일반목구조
지상 2층	74.2㎡(22.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	96㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	96㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	34.3㎡(10.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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