서울특별시 종로구 관훈동 168
서울특별시 종로구 관훈동 168 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관훈동 168 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 인사동길 47 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 211.5㎡(64평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 62.6억원 · ㎡당 2,961만원 · 평당 9,788만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,961만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,826만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,718만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,698만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,865만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,200만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,070만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,850만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 500%이하 |
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| 건폐율 | 60%(높이30m건축시80%완하) |
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| 최고 높이 | 45m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 286.1㎡(86.5평) |
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| 준공일 | 1967년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 6.6㎡(2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 63.2㎡(19.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 63.2㎡(19.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 63.2㎡(19.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 63.2㎡(19.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 26.6㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 71.3㎡(21.6평) |
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| 준공일 | 1988년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 68.6㎡(20.8평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 2.7㎡(0.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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