인사가나아트센터

서울특별시 종로구 관훈동 188 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 41-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 188
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동길 41-1
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	704.3㎡(213평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	210억원 · ㎡당 2,975만원 · 평당 9,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,975만원
2025년	㎡당 2,846만원
2024년	㎡당 2,749만원
2023년	㎡당 2,733만원
2022년	㎡당 2,925만원
2021년	㎡당 2,611만원
2020년	㎡당 2,479만원
2019년	㎡당 2,430만원
2018년	㎡당 2,201만원
2017년	㎡당 2,066만원
2016년	㎡당 1,891만원
2015년	㎡당 1,843만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	70%(4층건축시),80%(3층이하건축시)
최고 높이	4층 18m이하

건축물

인사가나아트센타

주용도	문화및집회시설
건축면적	412.2㎡(124.7평)
건폐율	58.5%
연면적	3,282㎡(992.8평)
용적률	292%
준공일	2002년 05월 02일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	117.5㎡(35.5평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지1층	331㎡(100.1평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지2층	133㎡(40.2평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지2층	38㎡(11.5평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지2층	239.4㎡(72.4평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지3층	352.5㎡(106.6평) · 미술관 · 일반철골구조
지하 지3층	16.5㎡(5평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상1층	373.1㎡(112.9평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상2층	337.9㎡(102.2평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상3층	376.1㎡(113.8평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상4층	361.1㎡(109.2평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상5층	302.9㎡(91.6평) · 미술관 · 일반철골구조
지상 지상6층	302.9㎡(91.6평) · 미술관 · 일반철골구조

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