서울특별시 종로구 관훈동 196-3
서울특별시 종로구 관훈동 196-3 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관훈동 196-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 인사동길 35 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 64.5㎡(19.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.3억원 · ㎡당 3,142만원 · 평당 10,387만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,142만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,008만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,908만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,891만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,065만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,710만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,570만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,300만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,080만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,910만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,900만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 70%(4층건축시),80%(3층이하건축시) |
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| 최고 높이 | 4층 18m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 191.1㎡(57.8평) |
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| 준공일 | 1963년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 53.8㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53.8㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53.8㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 29.8㎡(9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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