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서울특별시 종로구 관훈동 197-28 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동7길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 관훈동 197-28
도로명주소서울특별시 종로구 인사동7길 12
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적2,197.2㎡(664.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가373억원 · ㎡당 1,699만원 · 평당 5,617만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,699만원
2025년㎡당 1,635만원
2024년㎡당 1,592만원
2023년㎡당 1,564만원
2022년㎡당 1,630만원
2021년㎡당 1,560만원
2020년㎡당 1,480만원
2019년㎡당 1,440만원
2018년㎡당 1,350만원
2017년㎡당 1,260만원
2016년㎡당 1,190만원
2015년㎡당 1,160만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역인사동 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
건폐율70%(4층건축시),80%(3층이하건축시)
최고 높이4층 18m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적878.9㎡(265.9평)
건폐율39.9%
연면적19,551.5㎡(5,914.3평)
용적률550%
준공일1991년 12월 27일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층101.2㎡(30.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층677.2㎡(204.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층473.7㎡(143.3평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층264.7㎡(80.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층51.3㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층65.9㎡(19.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층15㎡(4.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층34.8㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층14.6㎡(4.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층71.5㎡(21.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,467㎡(443.8평) · 목욕장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층51.3㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층64㎡(19.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층29.6㎡(8.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,625.7㎡(491.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,103㎡(333.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층628.5㎡(190.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층444.1㎡(134.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층245.1㎡(74.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층403.4㎡(122평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층77.5㎡(23.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층63.6㎡(19.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층44.9㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층171.5㎡(51.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층14.6㎡(4.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층72㎡(21.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층587.1㎡(177.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층136.1㎡(41.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층64.8㎡(19.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층27.2㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층258.9㎡(78.3평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층342.8㎡(103.7평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층133.3㎡(40.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층67.7㎡(20.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층601.7㎡(182평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층133.5㎡(40.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층67.4㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층27.2㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층723.5㎡(218.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층64.6㎡(19.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층735.3㎡(222.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층67.4㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층735.3㎡(222.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층67.4㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층64.6㎡(19.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층723.5㎡(218.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층27.2㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층732.3㎡(221.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층67.4㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층735.1㎡(222.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층67.5㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층723.4㎡(218.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층64.7㎡(19.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층27.2㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층528.4㎡(159.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층27.6㎡(8.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층25.4㎡(7.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층9.4㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층27.6㎡(8.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층441.7㎡(133.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층51.3㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층51.3㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층480㎡(145.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층17.1㎡(5.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층38.5㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층51.3㎡(15.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층427.1㎡(129.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층27.6㎡(8.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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