서울특별시 종로구 관훈동 197-4
서울특별시 종로구 관훈동 197-4 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관훈동 197-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 인사동길 29 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 336.4㎡(101.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 107억원 · ㎡당 3,173만원 · 평당 10,489만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,173만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,072만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,957만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,916만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,095만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,745만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,610만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,550만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,350만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,130만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,900만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 70%(4층건축시),80%(3층이하건축시) |
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| 최고 높이 | 4층 18m이하 |
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건축물
A동
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 163.1㎡(49.3평) |
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| 연면적 | 985.2㎡(298평) |
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| 준공일 | 1984년 11월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 41.6㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 141.5㎡(42.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 149.6㎡(45.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163.2㎡(49.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 163.2㎡(49.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 163.2㎡(49.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 163.2㎡(49.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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B동
| 동이름 | B동 |
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| 주용도 | 문화및집회시설 |
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| 건축면적 | 33.4㎡(10.1평) |
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| 연면적 | 127.9㎡(38.7평) |
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| 준공일 | 2003년 09월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 27.7㎡(8.4평) · 기타문화및집회시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 33.4㎡(10.1평) · 미술관 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 33.4㎡(10.1평) · 미술관 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 33.4㎡(10.1평) · 미술관 · 일반철골구조 |
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