서울특별시 종로구 관훈동 198-31

서울특별시 종로구 관훈동 198-31 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동5길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 198-31
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동5길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	109.8㎡(33.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	25.4억원 · ㎡당 2,314만원 · 평당 7,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,314만원
2025년	㎡당 2,247만원
2024년	㎡당 2,173만원
2023년	㎡당 2,150만원
2022년	㎡당 2,270만원
2021년	㎡당 2,150만원
2020년	㎡당 2,040만원
2019년	㎡당 1,990만원
2018년	㎡당 1,900만원
2017년	㎡당 1,720만원
2016년	㎡당 1,640만원
2015년	㎡당 1,610만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	30m이하

건축물

공아트스페이스

주용도	문화및집회시설
건축면적	299.3㎡(90.5평)
건폐율	69.7%
연면적	2,357.1㎡(713평)
용적률	270%
준공일	2010년 08월 16일
지상/지하	지상4층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	35.8㎡(10.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	297.1㎡(89.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	289.3㎡(87.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	319.7㎡(96.7평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	63㎡(19.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	192㎡(58.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.2㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	208.6㎡(63.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.6㎡(19.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	294.5㎡(89.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.3㎡(63.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	77.8㎡(23.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	287.2㎡(86.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.2㎡(4.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조

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