오원빌딩

서울특별시 종로구 관훈동 198-36 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동5길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 198-36
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동5길 20
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	251.9㎡(76.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.5억원 · ㎡당 2,244만원 · 평당 7,418만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,244만원
2025년	㎡당 2,179만원
2024년	㎡당 2,107만원
2023년	㎡당 2,085만원
2022년	㎡당 2,224만원
2021년	㎡당 2,107만원
2020년	㎡당 1,999만원
2019년	㎡당 1,950만원
2018년	㎡당 1,843만원
2017년	㎡당 1,668만원
2016년	㎡당 1,590만원
2015년	㎡당 1,561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	30m이하

건축물

오원빌딩

주용도	업무시설
건축면적	251.6㎡(76.1평)
건폐율	60%
연면적	2,995㎡(906평)
용적률	595%
준공일	1997년 01월 31일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	250.4㎡(75.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	23.8㎡(7.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	67.7㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	158.6㎡(48평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.5㎡(62.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	251.6㎡(76.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	251.6㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	251.6㎡(76.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	251.6㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	251.6㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	251.6㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	251.6㎡(76.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	251.6㎡(76.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	113.4㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	138.2㎡(41.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.6㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	30.2㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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