관훈빌딩(아미드호텔서울)

서울특별시 종로구 관훈동 198-42 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동5길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 198-42
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동5길 38
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,723.3㎡(521.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	425억원 · ㎡당 2,469만원 · 평당 8,162만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,469만원
2025년	㎡당 2,374만원
2024년	㎡당 2,329만원
2023년	㎡당 2,286만원
2022년	㎡당 2,422만원
2021년	㎡당 2,246만원
2020년	㎡당 2,112만원
2019년	㎡당 2,064만원
2018년	㎡당 1,872만원
2017년	㎡당 1,718만원
2016년	㎡당 1,593만원
2015년	㎡당 1,593만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%
최고 높이	30m이하

건축물

관훈빌딩(아미드호텔서울)

주용도	숙박시설
건축면적	862㎡(260.7평)
건폐율	42.1%
연면적	15,679.4㎡(4,743평)
용적률	482%
준공일	1985년 07월 19일
지상/지하	지상14층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,712.3㎡(518평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	45.9㎡(13.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	275.1㎡(83.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	571.1㎡(172.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	750.8㎡(227.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,039.2㎡(314.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	48㎡(14.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지3	585.2㎡(177평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	737.2㎡(223평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.7㎡(5.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.9㎡(13.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	272.4㎡(82.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.1㎡(13.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	435.7㎡(131.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	609.5㎡(184.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94㎡(28.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	719.9㎡(217.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	687.9㎡(208.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	666.1㎡(201.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	645.2㎡(195.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	635.9㎡(192.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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