인사아트플라자

서울특별시 종로구 관훈동 21 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 34-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 관훈동 21
도로명주소	서울특별시 종로구 인사동길 34-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	624.2㎡(188.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	190억원 · ㎡당 3,047만원 · 평당 10,073만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,047만원
2025년	㎡당 2,917만원
2024년	㎡당 2,820만원
2023년	㎡당 2,804만원
2022년	㎡당 3,003만원
2021년	㎡당 2,655만원
2020년	㎡당 2,518만원
2019년	㎡당 2,450만원
2018년	㎡당 2,231만원
2017년	㎡당 2,017만원
2016년	㎡당 1,852만원
2015년	㎡당 1,843만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	인사동 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	70%(4층건축시),80%(3층이하건축시)
최고 높이	3층 14m이하

건축물

인사아트플라자

동이름	인사아트플라자
주용도	문화및집회시설
건축면적	406.3㎡(122.9평)
건폐율	60%
연면적	3,647.4㎡(1,103.3평)
용적률	300%
준공일	2004년 01월 03일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	486.2㎡(147.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2중층	176.9㎡(53.5평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	486.2㎡(147.1평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	466.4㎡(141.1평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	406.3㎡(122.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	406.3㎡(122.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	406.3㎡(122.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	406.3㎡(122.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	406.3㎡(122.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	50.4㎡(15.2평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	16.5㎡(5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조

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