서울특별시 종로구 관훈동 23
서울특별시 종로구 관훈동 23 (도로명: 서울특별시 종로구 인사동길 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관훈동 23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 인사동길 36 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 281㎡(85평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 85.6억원 · ㎡당 3,047만원 · 평당 10,073만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,047만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,820만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,804만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,003만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,655만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,518만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,231만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,017만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,852만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,843만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 인사동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 70%(4층건축시),80%(3층이하건축시) |
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| 최고 높이 | 4층 18m이하 |
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건축물
관훈동 근린생활시설
| 동이름 | 관훈동 근린생활시설 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.3㎡(59.4평) |
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| 건폐율 | 69.9% |
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| 연면적 | 1,135㎡(343.3평) |
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| 용적률 | 276% |
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| 준공일 | 2005년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 203.6㎡(61.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 188.6㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 195.5㎡(59.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.2㎡(59.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 196.2㎡(59.3평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 15.1㎡(4.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 8.9㎡(2.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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