디타워(돈의문)

서울특별시 종로구 교남동 162 (도로명: 서울특별시 종로구 통일로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 교남동 162
도로명주소	서울특별시 종로구 통일로 134
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	625.7㎡(189.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	138억원 · ㎡당 2,200만원 · 평당 7,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	9600~9700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,200만원
2025년	㎡당 2,120만원
2024년	㎡당 2,037만원
2023년	㎡당 2,023만원
2022년	㎡당 2,125만원
2021년	㎡당 1,989만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로
접함	도로, 공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 사업지역기타, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	건축선

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	850%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	110m이하(기준높이:90m이하)

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