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종로구
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교남동
서울특별시 종로구 교남동 4-13
서울특별시 종로구 교남동 4-13
토지·가격
지번주소
서울특별시 종로구 교남동 4-13
용도지역
일반상업지역
주용도
상업나지
지목
도로
도로측면
세로한면(불)
토지면적
9㎡(2.7평)
최대용적률
800%
최대건폐율
60%
공시지가
0.7억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,553만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
10억 미만
연도별 공시지가
2026년
㎡당 772만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
일반상업지역, 도시지역
기타 법률
포함
과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 사업지역기타, 중점경관관리구역
지구단위계획
구역
돈의문2재정비촉진구역지구단위계획
기준 용적률
500%이하
최대 용적률
535.3%이하(법적상한 750%이하)
건폐율
60%이하
최고 높이
70m이하
지도에서 전체 분석 보기 →
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