에이트 타워

서울특별시 종로구 교북동 126-2 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 교북동 126-2
도로명주소	서울특별시 종로구 사직로 8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상나지
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	488.9㎡(147.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	65.2억원 · ㎡당 1,334만원 · 평당 4,410만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,334만원
2025년	㎡당 1,277만원
2024년	㎡당 1,223만원
2023년	㎡당 1,142만원
2022년	㎡당 1,176만원
2021년	㎡당 1,096만원
2020년	㎡당 1,047만원
2019년	㎡당 1,020만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 광장

기타 법률

포함	상대보호구역, 재정비촉진지구, 정비구역, 사업지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 서울도심, 절대보호구역

건축물

에이트 타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	242.5㎡(73.3평)
건폐율	49.6%
연면적	2,138.2㎡(646.8평)
용적률	290%
준공일	2020년 03월 25일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	369.4㎡(111.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	350.3㎡(106평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	224.7㎡(68평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	238.8㎡(72.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.8㎡(72.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.8㎡(72.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.8㎡(72.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	238.8㎡(72.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.8㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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