구기빌딩
서울특별시 종로구 구기동 110-12 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 436)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 구기동 110-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 436 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 212㎡(64.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 493만원 |
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| 2024년 | ㎡당 474만원 |
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| 2023년 | ㎡당 473만원 |
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| 2022년 | ㎡당 506만원 |
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| 2021년 | ㎡당 497만원 |
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| 2020년 | ㎡당 443만원 |
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| 2019년 | ㎡당 428만원 |
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| 2018년 | ㎡당 412만원 |
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| 2017년 | ㎡당 388만원 |
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| 2016년 | ㎡당 369만원 |
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| 2015년 | ㎡당 353만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 소규모주택정비 관리지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 105.4㎡(31.9평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 634.6㎡(192평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 1993년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 110.8㎡(33.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.8㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.8㎡(29.3평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.4㎡(31.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 105.4㎡(31.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 105.4㎡(31.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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