서울특별시 종로구 구기동 85-2
서울특별시 종로구 구기동 85-2 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 443)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 구기동 85-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 443 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 483㎡(146.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.7억원 · ㎡당 552만원 · 평당 1,825만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 552만원 |
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| 2025년 | ㎡당 531만원 |
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| 2024년 | ㎡당 512만원 |
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| 2023년 | ㎡당 507만원 |
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| 2022년 | ㎡당 538만원 |
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| 2021년 | ㎡당 538만원 |
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| 2020년 | ㎡당 495만원 |
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| 2019년 | ㎡당 476만원 |
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| 2018년 | ㎡당 459만원 |
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| 2017년 | ㎡당 427만원 |
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| 2016년 | ㎡당 407만원 |
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| 2015년 | ㎡당 393만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 소하천구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 189.5㎡(57.3평) |
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| 건폐율 | 42.3% |
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| 연면적 | 648.4㎡(196.2평) |
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| 용적률 | 127% |
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| 준공일 | 1982년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 59.1㎡(17.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.8㎡(32.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.5㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 181.4㎡(54.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 188.9㎡(57.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 31.5㎡(9.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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