서울특별시 종로구 구기동 88-40
서울특별시 종로구 구기동 88-40 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 445)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 구기동 88-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 445 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 609만원 · 평당 2,013만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 609만원 |
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| 2025년 | ㎡당 586만원 |
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| 2024년 | ㎡당 564만원 |
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| 2023년 | ㎡당 560만원 |
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| 2022년 | ㎡당 600만원 |
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| 2021년 | ㎡당 600만원 |
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| 2020년 | ㎡당 551만원 |
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| 2019년 | ㎡당 530만원 |
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| 2018년 | ㎡당 517만원 |
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| 2017년 | ㎡당 481만원 |
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| 2016년 | ㎡당 458만원 |
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| 2015년 | ㎡당 442만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 소하천구역 |
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건축물
에이동
| 동이름 | 에이동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 115.5㎡(34.9평) |
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| 연면적 | 226.2㎡(68.4평) |
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| 준공일 | 1971년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 33.3㎡(10.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115.5㎡(34.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77.5㎡(23.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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비동
| 동이름 | 비동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 47.5㎡(14.4평) |
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| 연면적 | 120.2㎡(36.4평) |
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| 준공일 | 1971년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 42.6㎡(12.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 77.5㎡(23.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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